买了经济适用房离婚怎么判

法律分析：
（1）经济适用房的归属根据购买时间和登记情况而定。一方婚前购买且登记在其名下的，属于个人财产，离婚时不参与分割；婚后购买的，则通常属于夫妻共同财产。
（2）在分割方式上，首先倡导双方协商解决。若协商无果，法院会依据实际状况进行判决。若双方都想获得房屋所有权且同意竞价，可通过竞价确定归属。
（3）若仅一方主张房屋所有权，需由评估机构按市场价格评估，取得房屋的一方要给予另一方相应补偿。若双方都不主张房屋所有权，可申请拍卖该房屋，然后就所得价款进行分割。
（4）由于经济适用房存在购买资格等特殊因素，在分割时需保障符合条件一方的权益，确保整个分割过程合法合理。

提醒：经济适用房分割涉及特殊资格等因素，不同情况处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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1.经济适用房离婚分割需依不同情况处理。一方婚前购买且登记在其名下的，属于个人财产不参与分割；婚后购买的通常为夫妻共同财产。
2.分割方式有多种。可先协商，协商不成法院判决。若双方都要房且同意竞价，通过竞价确定归属；一方主张的，由评估机构评估，取得方补偿另一方；双方都不主张的，可申请拍卖后分割价款。
3.由于经济适用房有资格限制等特殊因素，分割时要保障符合条件一方的权益，保证整个分割过程合法合理。

建议：双方离婚协商经济适用房分割时，充分了解自身权益和房屋性质。若协商困难，可咨询专业法律人士获取帮助，避免因不了解规定导致分割不合理。
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结论：
经济适用房离婚分割分情况，婚前一方购买登记在其名下为个人财产不分割，婚后购买通常是共同财产。分割可协商，协商不成法院按情况判决，同时要考虑购买资格等特殊因素。
法律解析：
依据《民法典》，婚前一方购买并登记在其名下的经济适用房，因其购买行为发生在婚前，属于该方个人财产，离婚时无需进行分割。而婚后购买的经济适用房，由于是在夫妻关系存续期间取得，通常认定为夫妻共同财产。在分割时，首先倡导双方协商解决。若协商无果，法院会根据实际情况处理。若双方都想要房子且同意竞价，就通过竞价确定归属；一方主张房屋所有权，会由评估机构评估后，取得方补偿另一方；双方都不主张的，可申请拍卖后分割价款。另外，经济适用房有购买资格等特殊规定，分割时要保障符合条件一方的权益，以确保分割合法合理。如果您在经济适用房离婚分割方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。
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（一）明确房产性质
若一方婚前购买且登记在其名下，此经济适用房为个人财产，离婚时不参与分割；若婚后购买，通常属于夫妻共同财产。

（二）协商分割
双方先自行协商经济适用房的分割方式，能达成一致则按协商结果处理。

（三）法院判决
协商不成时，若双方均主张房屋所有权且同意竞价，通过竞价确定归属；一方主张的，由评估机构评估，取得方给予另一方补偿；双方均不主张的，申请拍卖后分割价款。

（四）考虑特殊因素
分割时考虑购买经济适用房的资格等特殊因素，保障符合条件一方权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.经济适用房离婚分割分情况。婚前一方购买且登记在其名下，属个人财产，离婚不分割；婚后购买通常是共同财产。
2.分割方式多样。先协商，协商不成法院判。双方主张所有权且同意竞价，可竞价确定归属；一方主张，评估后取得方补偿另一方；双方都不主张，可拍卖分价款。
3.分割要考虑购房资格等因素，保障符合条件一方权益，确保合法合理。